广德绿地城际空间站

绿地广德城际空间站40号楼精装修104套火热开售～18792291545

【楼盘】：广德城际空间站（备案名：广德绿地城）

【开发商】：世界500强绿地集团

【楼盘简介】：广德城际空间站项目百万方城市门户综合体，打造为未来的城市新中心，是集教育资源、酒店资源、产业办公、特色商业、生态旅游为一体的高铁复合社区。将囊括“TOD、CBD、CLD”一体的门户中心大城。  

【性质】：70年产权住宅；

【体量】:40#共计104套  

【价格】： 均价8500元/㎡起；  

【总高】：27层

【项目卖点】：

1、世界500强万亿国企、全球城市运营服务商；

 2、距离沪渝高速出口仅3分钟，距离汽车站仅4分钟；一路之隔城市公交综合站，    

 3、商合杭高铁2020年6月已通车，约37分钟直达杭州，约50分钟直达合肥，约30分钟换乘至苏州、约40分钟换乘至上海，未来将实现1小时便捷通勤路网；   

 4、两所幼儿园（一所私立双语，一所公立），上海师范大学附属广德绿地小学；广德市实验中学，广德实验小学东校区   

 5、风情商业街区，度假民宿，星级品牌酒店，5A甲级写字楼

 6、全龄段（儿童游乐场所，菁英运动空间、老年休闲运动），约3000㎡广德最高端会所，25m国家标准泳道恒温泳池，健身房

 7、本项目周边杭州均价3万+，湖州均价1.2万+，南京均价2万+，上海均价3万加+   

8、广德最大邻里商业中心（电影院，生鲜超市等基础设施配套）

【物业公司】：上海盛高物业服务有限公司（国家一级物业）  

【物业费】：1.08元/平/月（不包含0.5元公共能耗费） 

【面积】：：105㎡、120㎡?? ?? 

【绿化率】：35% ?? ?? 

【容积率】：2.0  

【得房率】：85-92%   

【总价】：90万起  

【地址】：广德市城南高铁新城板块卢湖大道与站东路交汇处?? 

【交房时间】：2022年  

【交房标准】：精装  

九大亮点

 1.（国家政策）16年国务院发布长三角洲城市群发展规划。把安徽列入长三角洲发展中，未来将是江浙沪皖。

 2.我们项目是链接江浙沪最近的一个城市，环杭半小时。

 3. （高铁通车，且增加线路）地方政府跟随国家政府政策，引进商合杭高铁并今年6月28号通车，去杭州半小时，且三年规划再增加三条高铁线路去南京，上海，和苏州。

 4. （产业内迁到广德）随着经济一体化加速，江浙苏等产业逐渐往广德内迁，直接带动广德的人口流动量和经济的发展

 5.（政府规划南迁）政府规划整体南迁，南部高铁新城，配套政务中心，金海医院，实验中学，实验小学。

 6.（社区内配套顶级）最好的社区内配套，引进两所幼儿园及上海师范大学附属学校，唯一一座自带幼儿园和小学的社区。

 7.（城中城概念）绿地集团开发，行业内称为造城专家，建造的不是一个楼盘，而是一座城，真正实现work in 和live in。

 8.随着2022年交房，社区内部配套完善，商超，办公楼，风情街，民宿，房价升职潜力巨大，是未来的广德城中心。

 9.居美联定制精装：居美联是专业合作房地产开发商，针对地产楼盘进行售楼处设计施工、样板房软硬装设计施工，楼盘定制精装整体运营服务，摒弃传统、强调定制。配合地产商解决整体运营。

　广德绿地城位于广德高铁南站片区，总建设用地约526.96亩。项目打造涵盖“开放式商业街区、总部办公、科创办公、精品住宅、高端教育及高品质生活街区。

2019年6月29日，绿地香港成功摘得广德县2019-16号等十宗地块，将在城际空间站领域续写新的篇章，推动绿地RPD城际空间站全国布局！


项目位于广德县高铁新城片区，紧邻广德新城区，距离县政府仅3公里。规划北至沪渝高速，东临卢湖大道，南至商杭高铁，西临城市主干道万桂山南路。项目共占地351302.68平米（约526.96亩），综合容积率2.36，计容建筑面积829204平方米。

城际空间站项目在新城市主义规划系统基础上，融合国际城市建设领域最先进动态及皖南发展需求，打造绿地体系的开放城市、紧凑城市、智能城市、慢居城市。

绿地集团助力广德建设城南新城，是广德向南发展腰腹力量的核心重要节点。绿地香港将针对高铁新城产业集聚、人群密集等特点，以打造目标人群的生活风尚为重点，计划将其打造成为集教育资源、酒店资源、产业办公、特色商业、生态旅游为一体的高铁复合社区，与高铁同步延伸，成为高效参与时代发展的新型城市经济体。

广德城际空间站项目将整合绿地品牌资源优势，充分发挥在高铁站功能整体开发、产业资源整合等方面的优势，引入综合产业资源，将该项目打造成为展现我国高铁经济发展水平的高品质项目。

未来，绿地香港将继续秉承“创造美好生活方式”的理念，为广德人民献上建筑精品，进入新的高铁时代，美好生活值得期待！